
Dòng vốn thúc đẩy thị trường CONDOTEL phát triển
Condotel nếu được cấp sổ và quyền sở hữu có thể dùng như tài sản đảm bảo cho khách hàng có thêm nguồn vốn đầu tư. Đây cũng là dòng vốn để thúc đẩy thị trường condotel phát triển.
Trong vai trò một nhà phát triển dự án, ông Nguyễn Quang Huy – Phó Tổng Giám đốc APEC Group cho biết, bản thân Tập đoàn APEC nhận thấy tiềm năng phát triển bất động sản du lịch còn rất lớn. Việt Nam vẫn là một trong mười quốc gia có tốc độ phát triển du lịch tốt nhất và có lượng lao động mong muốn đến làm việc.
Ông Nguyễn Quang Huy – Phó Tổng Giám đốc APEC Group
Để phát triển thị trường condotel, ông Huy bày tỏ quan điểm các dự án condotel là đất thương mại du lịch và có thời hạn thì các chủ đầu tư khi làm việc với khách hàng cần minh bạch thông tin để được cấp sổ có thời hạn và mong muốn các căn hộ trong các tòa condotel như căn condotel, shop thương mại... sau này sẽ được cấp sổ quyền sở hữu có thời hạn cho khách hàng.
Ngoài ra, các căn hộ liền kề, biệt thự du lịch, khách hàng cũng cần được cấp sở hữu tài sản trên đất và tách sổ quyền sử dụng đất tương ứng với diện tích của khách hàng. Nếu có thể làm như vậy thì mọi thứ sẽ trở nên minh bạch vì rất nhiều nhà đầu tư và chủ đầu tư thống nhất dự án được cấp thời hạn bao lâu sẽ cấp sổ lại cho khách hàng với thời gian tương ứng.
Ông Huy cho biết, hiện giờ hầu hết các ngân hàng thương mại đều rất khó khăn trong việc cấp tín dụng cho chủ đầu tư cũng như cho khách hàng khi đầu tư vào condotel với lý do hình thức này chưa có sổ, chưa rõ ràng.
“Chúng tôi mong muốn Ngân hàng nhà nước cũng như các Ngân hàng thương mại phải nhất quán sau khi rõ ràng việc cấp sổ và quyền sở hữu cho các nhà đầu tư thứ cấp chúng ta có thể dùng nó như tài sản đảm bảo cho phía khách hàng để khách hàng có thêm nguồn vốn đầu tư. Như vậy cũng là dòng vốn để thúc đẩy thị trường condotel phát triển tốt hơn vì hiện tại hầu hết đầu tư bằng vốn tự có” – ông Huy đề xuất.
Ông Huy dẫn chứng, về phía APEC, đã có thời gian cho khách hàng thanh toán theo hình thức trả góp trong vòng 24 tháng hoặc 36 tháng. Với những căn hộ loanh quanh khoảng 1 tỷ đồng, doanh nghiệp cam kết lợi nhuận 10-12% cũng khá đơn giản.
Bên cạnh đó, các dự án về condotel, bản thân đất thương mại dịch vụ khi giao cho chủ đầu tư làm rất khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng, hầu hết là đi thỏa thuận với dân nên thời gian kéo dài.
Nhiều dự án khi làm không tuân theo quy hoạch tổng thể chung, có một số địa phương phải làm theo quy hoạch của chủ đầu tư. Điều này sẽ gây khó khăn trong việc phát triển tổng thể sau này. “Do vậy Nhà nước cần đứng ra thu hồi đất để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng” – ông Huy đề xuất.
Bàn về nhu cầu phát triển thị trường condotel, ông Nguyễn Chí Thanh – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, Hội đã thường xuyên theo dõi và có những thống kê về tốc độ phát triển và khả năng hấp thụ thị trường của sản phẩm này.
Ông Nguyễn Chí Thanh – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam
Thậm chí, Hội cũng tổ chức các đoàn đi khảo sát ở nước ngoài, từ đó đánh giá rằng thực sự thị trường condotel của Việt Nam đang còn nhiều dư địa phát triển và là phân khúc hấp dẫn các nhà đầu tư. Việt Nam có điều kiện tự nhiên thuận lợi, tiềm năng, không chỉ có du lịch biển mà còn có tiềm năng du lịch núi.
Qua các nghiên cứu, khảo sát, đánh giá của Hội, khi nhìn ra các thị trường phát triển như Dubai, thời điểm năm 1995 bờ biển tại đây còn khá hoang sơ nhưng với việc đầu tư đúng hướng Dubai đã xây dựng được Đảo Cây Cọ trở thành điểm nhấn, cực kì thu hút khách du lịch và giúp Dubai tăng diện tích tiếp xúc với biển.
Do đó, với tiềm năng phát triển du lịch sẵn có của Việt Nam, ông Thanh đánh giá tiềm năng phát triển condotel trong 10-20 năm tới là rất lớn. Tuy nhiên, ngoài việc xây dựng hạ tầng condotel, vấn đề quan trọng là quản trị, khai thác sao cho hiệu quả.
Ông Thanh cũng lưu ý, về phía chủ đầu tư, khi đầu tư vào condotel cần đọc những thông tin liên quan đến vấn đề cấp sổ có thời hạn, căn hộ trong tòa condotel đấy có được quyền cấp sổ có thời hạn cho khách…
Khách hàng trong quá trình mua condotel ngoài việc quan tâm đến vấn đề cấp sổ thì cũng quan tâm đến vấn đề tách quyền. Nếu làm được như vậy thì vấn đề kinh doanh condotel trở nên rất minh bạch.
"Condotel nếu được cấp sổ đỏ thì còn được dùng làm tài sản đảm bảo để nhà đầu tư có thể tiếp tục lấy vốn kinh doanh condotel" - ông Thanh cho biết.
Bài viết liên quan

Nhờ những tác động tích cực từ kinh tế, hạ tầng, chính sách, bất động sản Lạng Sơn đang có [...]

Là tòa nhà 29 tầng cao nhất Bắc Giang, Apec Aqua Park mang đến cho cư dân không gian sống [...]

APEC Group vừa ra mắt gói tích lũy sinh lời lên tới 11%/năm kèm chính sách đầu tư - ủng [...]

Khởi đầu với số lượng 10.000 phòng tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, Apec Group đang thực hiện chiến [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu HappyBond.H.21.24.003 - đợt [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành trái phiếu theo phương thức riêng [...]

Lợi nhuận hấp dẫn của dòng sản phẩm Boutique Hotel hạng sang tại dự án shophouse của Apec Diamond Park [...]

Vài năm gần đây, Lạng Sơn đang trở thành điểm đến mới của giới đầu với hàng loạt tên tuổi [...]
.jpg)
CTCP Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về đợt mua lại trái phiếu trước hạn Happybond tháng 05/2021.

Có nhiều thông tin về dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi. Qua bài viết sau làm rõ thông [...]

Thấu hiểu sự khó khăn cùng với sứ mệnh “phụng sự xã hội”, tập đoàn APEC giới thiệu sản phẩm [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu HappyBond.H.21.24.003 - đợt [...]

Du lịch tăng trưởng mạnh mẽ, dư địa cho bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tại các tỉnh thành còn [...]

Tháng 5/2021, IDJ ghi nhận kết quả kinh doanh vượt trội với doanh thu tháng 5 đạt 63,3 tỷ đồng, [...]

Công ty cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về đợt mua lại trái phiếu trước hạn...

Với sự dịch chuyển của chuỗi sản xuất toàn cầu, nhu cầu đối với bất động sản công nghiệp Việt [...]

Với thông điệp “Chia sẻ hạnh phúc, lan toả yêu thương” Apec Group triển khai dự án Siêu thị Hạnh [...]

Lũy kế 11 tháng, API ghi nhận doanh thu 907 tỷ, lợi nhuận trước thuế đạt 193 tỷ, gấp 2,4 [...]

Sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, độc đáo, Apec Diamond Park Lạng Sơn hứa hẹn sẽ mang lại [...]

Công ty cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về đợt mua lại trái phiếu trước hạn [...]

Cuối năm 2020, thị trường bất động sản (BĐS) dần bước vào guồng quay bình ổn sau thời gian hồi [...]

Quỹ đất sạch tại các thị trường bất động sản lớn ngày càng khan hiếm khiến nhiều doanh nghiệp bất [...]

Không gian sống tích hợp tất cả tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của các thành viên [...]

Thời gian gần đây, đã xuất hiện một số cá nhân, tổ chức giả mạo ứng dụng APEC Invest của [...]
![[Sự Thật] Apec Group Lừa Đảo Dự Án Mandala Sky Villas Kim Boi](https://apecgroup.net/upload/news/8wDn_su-that-apec-group-lua-dao.jpg)
Có rất nhiều ý kiến xoay quanh dự án Mandala sky Villas Kim Boi. Sự thật thông tin Apec Group [...]

Dự án Apec Kim Bôi Hòa Bình mang lại cho khách hàng trải nghiệm thú vị về dịch vụ khoáng [...]

Mô hình shophouse tại các dự án bất động sản không còn mới, nhưng để làm nên những shophouse 5 [...]

Cầu nhiều, cung ít, căn hộ khách sạn cao cấp tại Thái Nguyên đang là “mỏ vàng” đầy tiềm năng [...]

Nelson Mandela từng nói: “Giáo dục là vũ khí mạnh nhất mà người ta có thể sử dụng để thay [...]

Trải nghiệm sống và các giá trị thực đang thay thế dần quan niệm truyền thống về lựa chọn nhà [...]

Dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi của Apec Group được quảng bá và truyền thông rất nhiều. Nó [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành trái phiếu theo phương thức riêng [...]

Sở hữu các giá trị sống đẳng cấp và kiến tạo cộng đồng dân cư văn minh, Apec Diamond Park [...]

Apec Mũi Né được mệnh danh là một "thiên đường nghỉ dưỡng". Có nên đầu tư Apec Mũi Né không? [...]

Đứng trước nhiều lựa chọn đa dạng từ nguồn cung, những dự án nằm trong “bán kính vàng”, tính thanh [...]

Chúng tôi tập trung vào những vấn đề mới và thiếu của xã hội bao gồm y học tái tạo [...]

Với dịch vụ, tiện ích chuẩn 5 sao và những trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia độc nhất, Apec Diamond [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu HappyBond.H.21.24.003 - đợt [...]

Cùng với sự phát triển du lịch của các thành phố lân cận như Quy Nhơn, Nha Trang, Khánh Hòa… [...]

Sáng ngày 22/04, Tập đoàn APEC và CTCP GX Sa Pa, CTCP Đầu tư du lịch Phúc Thịnh đã chính [...]

CTCP Tập đoàn Apec Group công bố thông tin kết quả mua lại trái phiếu trước hạn như sau...

Đại dịch Covid-19 toàn cầu vẫn đang diễn biến phức tạp cướp đi sinh mạng của hàng chục nghìn người [...]

Trải nghiệm an cư – nghỉ dưỡng tại gia với những tiện ích, dịch vụ 5 sao đặc quyền đang [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu Abond 5 năm [...]

Năm 2019 là một năm hạ tầng giao thông Lạng Sơn có nhiều chuyển biến tích cực. Bên cạnh việc [...]

Bất động sản cao cấp tại các tỉnh ngày càng được quan tâm hơn khi giới trung thượng lưu tại [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu ABond.AG.H.21.24.001 - đợt [...]

Mê mẩn với hàng trăm món ngon tại phố ẩm thực, thỏa sức vui chơi tại casino, shopping thả ga [...]

Ban Tổ chức đã bình chọn được 23 dự án đáng sống gồm: các Khu đô thị, Khu Nhà ở, [...]

Công ty cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về đợt mua lại trái phiếu trước hạn [...]

Lũy kế 11 tháng, API ghi nhận doanh thu 907 tỷ, lợi nhuận trước thuế đạt 193 tỷ, gấp 2,4 [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu HappyBond.H.21.24.004 - đợt [...]
.jpg)
Du lịch nội địa đang “nóng” trở lại sau một thời gian dài cách ly xã hội do người tiêu [...]

Thị trường căn hộ cao cấp sẽ định hình rõ ràng hơn tại các tỉnh thành khi ngày càng có [...]

Với dịch vụ, tiện ích chuẩn 5 sao và những trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia độc nhất, Apec Diamond [...]

Tổ hợp shophouse, căn hộ khách sạn và trung tâm thương mại 5 sao Apec Diamond Park có diện tích [...]

Apec Golden Valley Mường Lò là khu đô thị thương mại du lịch đầu tiên tại Nghĩa Lộ, thu hút [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu ABond.AG.H.21.23.003 - 004- [...]

Với phương châm thiết kế tổng thể “chạm vào tự nhiên”, Apec Aqua Park đang trở thành lựa chọn lý [...]

Về sự việc APEC Land Huế có tên trong danh sách chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu do HNX [...]

Những ngày gần đây, dịch virus corona bùng phát gây ảnh hưởng lớn tới lịch hiến máu khiến nguồn máu [...]

Vị trí đẹp, tiện ích vượt trội, Apec Diamond Park không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư mà [...]

Không chỉ sở hữu không gian sống trong lành với những điểm nhấn xanh ấn tượng, cư dân tại Apec [...]

Công bố thông tin giao dịch quyền mua cổ phiếu IDJ của Công ty CP Tập đoàn APEC Group

Chuỗi khách sạn nhượng quyền Mandala Inn cam kết đồng hành và phát triển cùng những chủ khách sạn bình [...]

Công ty cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về đợt mua lại trái phiếu trước hạn [...]

Thời gian gần đây, đã xuất hiện một số cá nhân, tổ chức giả mạo trang website APEC Invest của [...]

Theo khảo sát thị trường BĐS tại khu vực TP. Lạng Sơn, như: phường Vĩnh Trại, phường Hoàng Văn Thụ [...]

Condotel nếu được cấp sổ và quyền sở hữu có thể dùng như tài sản đảm bảo cho khách hàng [...]
.jpg)
CTCP Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về đợt mua lại trái phiếu trước hạn HappyBond

Không chỉ ghi điểm nhờ vị trí đắc địa, các tiện ích nội ngoại khu đa dạng, Apec Diamond Park [...]

Ngày 19/07/2018 tại khách sạn Mường Thanh, thành phố Bắc Giang, tập đoàn APEC GROUP đã tổ chức lễ ký [...]

Bên cạnh quà tặng là kỳ nghỉ dưỡng 5 sao, khách hàng mở mới tài khoản tại Chứng khoán APEC [...]

Đây là tổ hợp căn hộ khách sạn, nhà phố thương mại 5 sao tại thành phố Lạng Sơn, hứa [...]

Theo thống kê tại thị trường Việt Nam, có đến hơn 90% doanh nghiệp khởi nghiệp thất bại bởi hiếm [...]

CTCP Tập đoàn Apec Group công bố thông tin kết quả mua lại trái phiếu trước hạn như sau...

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành trái phiếu theo phương thức riêng [...]

Du lịch Lạng Sơn đã có một năm 2018 thành công khi tổ chức các sự kiện phát triển du [...]

Nắm trong tay những dự án nghìn tỷ từ Việt Nam ra thị trường quốc tế, với khát vọng nâng [...]

Dự án đã có sổ đỏ, phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy, thẩm duyệt báo cáo tác động [...]

CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (HNX: IDJ) vừa công bố kết quả kinh doanh tháng 4/2021 ấn tượng với [...]

Tại Apec Diamond Park Lạng Sơn chủ đầu tư kiến tạo môi trường sống với nhiều tiện ích cao cấp [...]

Trong công cuộc “chống dịch như chống giặc” bệnh viêm phổi cấp do chủng mới của virus Corona gây ra, [...]

Tập đoàn APEC đã thực hiện hoàn trả trước hạn toàn bộ các lô trái phiếu riêng lẻ phát hành [...]

Trong tuần qua, một số cá nhân đã lợi dụng đăng tải thông tin thất thiệt, chưa được kiểm chứng [...]

Quý 2/2022, Apec Group đã tiến hành trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà [...]

Công bố thông tin kết quả giao dịch quyền mua cổ phiếu IDJ của Công ty CP Tập đoàn APEC [...]

Nghị quyết hội đồng quản trị Công ty cổ phần tập đoàn APEC Group về việc thực hiện mua lại [...]

Phú Yên có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, hệ thống giao thông đồng [...]

Yếu tố không gian sống, cộng đồng dân cư, tiện ích đang ngày càng được giới nhà giàu Lạng Sơn [...]

Chính sách bán hàng đột phá của dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu ABond.AG.H.21.24.002- đợt 2

Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu HappyBond.H.21.24.003 - đợt 2

Tại Apec Diamond Park Lạng Sơn chủ đầu tư kiến tạo môi trường sống với nhiều tiện ích cao cấp [...]

Apec Group đã trải qua gần 15 năm xây dựng và phát triển gắn liền với biết bao thăng trầm [...]

Có nhiều thông tin sai phạm quanh dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi. Chúng tôi xin làm rõ [...]

Nhờ tính ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, các dự án condotel 5 sao tại những thị trường mới [...]

Chủ đầu tư sẽ giới thiệu tổng thể dự án và sản phẩm nhà phố thương mại ra thị trường [...]

Theo các nhà phân tích, làn sóng dịch chuyển đầu tư về các tỉnh Đông Bắc và các tỉnh giáp [...]

Nhìn lại chặng đường gắn bó cùng tỉnh Yên Bái, Apec Group đã có một hành trình Hạnh Phúc, được [...]

Hòa nhịp trái tim cùng hàng chục triệu người dân Việt Nam đang hướng về sân cỏ và đội tuyển [...]
.jpg)
CTCP Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về đợt mua lại trái phiếu trước hạn Happybond tháng 10/2021.
![[Sự Thật] Làm Rõ Thông Tin Công Ty IDJ Lừa Đảo?](https://apecgroup.net/upload/news/4Fu9_co-hay-khong-cong-ty-IDJ-lua-dao-2.jpg)
Trong những năm qua, cổ phiếu IDJ liên tục tăng nóng. Bài viết sau đây sẽ làm rõ thông tin [...]

Công ty hạnh phúc là công ty có thể mang lại cho nhân viên sự hài lòng về công việc, [...]

Theo cập nhật từ Ban quản lý dự án, tới ngày 10/04/2020, dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên đã [...]

Sáng 18/7/2020, Đại diện Tập đoàn Apec do ông Nguyễn Đỗ Lăng, Chủ tịch đã đến thăm và làm việc [...]

CTCP Tập đoàn Apec Group công bố thông tin kết quả mua lại trái phiếu trước hạn như sau:

Không gian sống tích hợp tất cả tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của các thành viên [...]

Sau Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2019, Lạng Sơn đón nhận hơn một trăm nghìn tỷ vốn đầu [...]

Thấu hiểu được những khó khăn mà 4 mùa dịch mang lại cho các doanh nghiệp, đặc biệt trong nghề [...]

Bên cạnh những cam kết về pháp lý, tiến độ dự án, nhà thầu thi công,... việc Apec Group tung [...]

Không chỉ ưu đãi miễn phí giao dịch trọn đời, lãi suất vay margin thấp, khi mở tài khoản APEC [...]

Lựa chọn hướng đi khác biệt, đón đúng nhu cầu thị trường, dự án condotel 5 sao của Apec Group [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành trái phiếu theo phương thức riêng [...]

Qua bài viết dưới đây, chúng tôi chia sẻ chi tiết về Apec Group, các dự án của Apec Group [...]

Vừa qua, CTCP Tập đoàn Apec Group đã làm việc với UBCKNN về một số vi phạm hành chính liên [...]

Được mệnh danh là “Biểu tượng thượng lưu mới của Bắc Giang”, Apec Aqua Park không chỉ nâng tầm trải [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu HappyBond.H.21.24.004 - đợt [...]

Giãn cách xã hội kết thúc cũng là lúc Việt Nam bước vào mùa cao điểm du lịch, do chưa [...]

Là thị trường tiềm năng với tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, thu hút vốn FDI lớn, Thái Nguyên [...]

Cuối tháng 10/2020, những căn hộ đầu tiên tại dự án Apec Aqua Park đã được bàn giao, đặt dấu [...]

Từng ngày từng giờ, thông tin về khúc ruột miền Trung oằn mình trước lũ, những đồng bào bị mất [...]

Với vị trí đắc địa, kiến trúc thời thượng, tiện ích đỉnh cao, quần thể nhà phố thương mại Apec [...]

Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin phát hành gói trái phiếu ABond.AG.H.21.24.001- 002, ABond.AG.H.21.23.003 [...]

“Vượt mặt” cả vàng, chứng khoán và gửi tiết kiệm, bất động sản tiếp tục là kênh đầu tư hút [...]

Công suất phòng là một trong những chỉ số được nhiều chủ khách sạn quan tâm nhất hiện nay vì [...]

CTCP Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về kết quả phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ [...]

Du lịch Lạng Sơn đã có một năm 2018 thành công khi tổ chức các sự kiện phát triển du [...]

Vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đáng mơ ước và giá trị gia tăng không ngừng theo [...]

Apec Kim Bôi Mandala Sky VIllas đã thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Tìm hiểu [...]

Để đón nhận một cách tối đa cơ hội từ làn sóng KCN thì giải pháp KCN sinh thái hay [...]

CTCP Tập đoàn Apec Group công bố thông tin kết quả mua lại trái phiếu trước hạn như sau

Công ty cổ phần Tập đoàn Apec Group công bố thông tin về đợt mua lại trái phiếu trước hạn [...]

Dành hơn 1000 tỷ đồng đầu tư cho dự án shophouse, condotel cao cấp Apec Diamond Park Lạng Sơn, IDJ [...]